Prämienrechner

E&O Immobilientreuhänder

Mit dem Prämienrechner können Sie Ihre persönliche Prämienindikation für die Tätigkeit als Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) berechnen. Berechnungsgrundlage ist der Umsatz (Erlöse) aus der versicherten Tätigkeit.

Umsatz:

Zusätzlich zur versicherten Deckungssummen gemäß § 117 Abs 8 GewO 1994 besteht für die Tätigkeit der Kreditvermittlung gemäß §§ 117 Abs 2 Z 5 iVm 136e GewO in Verbindung mit der EU-Verordnung 1125/2014 und der EU-Richtlinie 2017/17/EU eine eigenständige (zusätzliche) Deckungssumme in der Höhe von EUR 460.000 für Vermögensschäden pro Schadensfall, maximal jedoch EUR 750.000 für alle weiteren Schäden eines Versicherungsjahres aus dieser kreditvermittelnden Tätigkeit gemäß § 117 Abs 7 GewO 1994. Diese Deckungssummenerweiterung ist prämienfrei.

Für den Fall der Vertragsbeendigung aus der versicherten Tätigkeit des Versicherungsnehmers umfasst der Versicherungsschutz die Folgen aller zwischen Rückwirkungsdatum (gemäß Zertifikat) und Versicherungsende begangenen Verstöße (unbegrenzte Nachdeckung). Diese Deckung gilt subsidiär und greift nur dann, wenn kein Versicherungsschutz aus einem anderen Versicherungsveertrag vorliegt.

Berechnen für:

Immobilienmakler

Immobilienverwalter

Bauträger

Wichtig für Bauträger: Für Bauträger gilt als Bemessungsgrundlage für die Prämienberechnung der Umsatz/die Erlöse aus der versicherten Tätigkeit, reduziert um den Anteil vom Umsatz/Erlös, der auf Grund und Boden (Grundstückserlöse) entfällt.

Deckungserweiterung Gewährleistungsschäden

Gewährleistungsschaden ist zur Klarstellung ein Schaden, der sich materiell als Anspruch eines Dritten (z. B. dem Käufer einer Wohnung) auf Leistungserbringung, Lieferung oder Herstellung des vertraglich bedungenen oder gewöhnlich vorausgesetzten Zustandes, auf Gewährleistungen oder Garantien aus Kauf- und/oder Werkverträgen, insbesondere Verträgen von Wohnungseigentumsorganisatoren, Bauträgern oder Verkäufern von Immobilien oder Wohnungen ergibt, und im Rechtskleid des Schadensersatzes geltend gemacht wird (z. B. als Schaden an der mangelhaften Leistung selbst bzw. der Nichterfüllung des Vertrages iS der §§ 933a ff ABGB), sich aber materiell wie ein Anspruch auf Leistung der/des vertraglich bedungenen Sache oder Werkes darstellt und als Schaden sich somit auf ein Surrogat der Leistung bzw. die Folgen einer Leistungsstörung bezieht (z. B. der Schaden aus der Nichtlieferung oder Lieferung einer mangelhaften Heizung oder Isolierung einer verkauften oder herzustellenden Eigentumswohnung).

Unbegrenzte Nachdeckung

Für den Fall der Vertragsbeendigung umfasst der Versicherungsschutz die Folgen aller während der Versicherungsdauer begangenen – sonst nach den Bedingungen gedeckten – Verstöße, sofern diese innerhalb einer Nachmeldefrist (2.2.2 der AVBV 2020) von 30 Jahren dem Versicherer angezeigt/gemeldet werden (unbegrenzte Nachdeckung).

Erhöhung des Selbstbehaltes von EUR 1.500 auf:

Erhöhung der Deckungssumme auf:

Vertriebsgruppe

Der Vertriebsgruppennachlass kommt nur dann zur Anwendung, wenn der Versicherungsnehmer aktives Mitglied einer Vertriebsgruppe ist. Eine Vertriebsgruppe ist ein Zusammenschluss von mehreren Unternehmen zu einer Firmengruppe (zB Holding-Struktur) oder zu einer Vertriebseinheit (zB Auftritt unter einer Dachmarke bzw Franchisenehmer).

Unverbindliches Prämienbeispiel (vorbehaltlich Antrags- und Risikoprüfung)

test Prämien inkl. 11% VSt, excl. Policenausstellungsgebühr – Prämienberechnungsgrundlagen: Selbstbehalt in jedem Schadenfall siehe Berechnung, Nachdeckung 10 Jahre. Diese Deckung gilt subsidiär und greift nur dann, wenn kein Versicherungsschutz aus einem anderen Versicherungsvertrag vorliegt) – alle Angaben in EUR. Dies ist eine Modellrechnung und stellt kein Angebot dar und ist daher unverbindlich. Unverbindliche Angebotsanfrage stellen

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